Planung und Realisierung von neuen Wohn- und Geschäftsbauten sowie Bauen im Bestand.
Alle Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)
Grundlagenermittlung und Vorplanung
Um einen, Ihren Wünschen entsprechenden, Entwurf zu erarbeiten, ist das Kennenlernen und das Gespräch von großer Bedeutung. Nur wenn ich Ihre Vorstellungen und Wünsche kenne, kann ich diese vor dem Hintergrund der baurechtlichen Gegebenheiten in den Entwurf einfließen lassen.
Entwurf - ich biete Ihnen Lösungen und Ideen an:
- Umnutzungskonzepte
- An- und Ausbau
- familien- und altersgerechte Umbauten
- Variantenuntersuchungen: Kosten, Material, Farben
- Kostenschätzungen und Berechnungen angefertigen
Genehmigungsplanung
Alle für die Baugenehmigung notwendigen Pläne und Unterlagen werden von mir erarbeitet. Auf Wunsch erledige ich alle Behördengänge
Ausführungsplanung - Ich liebe das Detail!
Energetisch optimierte Anschlussdetails mit hoher Luftdichtigkeit und
Wärmebrückenreduktion verhindern Lüftungsverluste und Schimmelbildung
Ausschreibung - Gutes Preis-Leistungsverhältnis
- exakte Definition der zu erbringenden Bauleistung
- vergleichbare Angebote
- niedrigere Baukosten durch fachlich kompetente Ausschreibung
Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe
Durch den Vergleich der Angebote und Preisverhandlungen wird der günstigste qualifizierte Handwerker gefunden.
Bauleitung
Für Sie auf der Baustelle fungiere ich als Vertreter des Bauherren, als neutraler Sachverständiger zwischen Firmen, Handwerkern und Ihnen als Bauherr.
Überwachen der Ausführung. Mängelfeststellung und Behebung.
Architektur
Entspanntes Bauen
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